‘롤코녀’ 이해인, 40억 빌딩 영끌→매달 최소 300만 원 적자…”이제 일 안 해도 되는 줄” [RE:스타]

[TV리포트=최민준 기자] 과거 ‘롤코녀’로 대중에게 큰 사랑을 받았던 배우 겸 크리에이터 이해인이 40억 원대 부동산 투자 이후 겪고 있는 씁쓸한 현실을 고백해 관심이 쏠리고 있다.

이해인은 지난 29일 자신의 계정을 통해 건물 매입 이후 겪는 솔직한 심경과 근황이 담긴 영상 콘텐츠를 공유했다. 그는 “건물만 사면 월세 받으면서 일 안 하고 살 수 있을 줄 알았습니다”라며 “현실은 생각보다 훨씬 복잡하네요. 신기루이지만 멈출 수는 없으니 오늘도 갑니다”라고 생계형 건물주로서의 고충을 솔직히 나타냈다.

지난해 11월 이해인은 김포에 보유 중이던 주택을 매각해 마련한 자금 8억 원에 은행 대출 32억 원을 보태 총 40억 원 상당의 꼬마빌딩을 매입했다. 매입 금액의 80%를 대출금으로 충당한 상황에서 금리 인상 악재가 겹친 데다, 입주 직후 기존 세입자의 절반이 퇴거하면서 6개 호실이 한꺼번에 비는 악재를 맞이했다. 매달 발생하는 이자만 1,200만 원에 달한 반면, 월세 수입은 600만 원에 불과해 초기에 매달 600만 원 상당의 손실을 감수해야 했다.

이후 직접 발품을 팔아가며 공실을 2개로 줄이는 데 성공했으나 여전히 만성 적자 구조에서 벗어나지 못하고 있다. 이해인은 “계산상으로는 제가 100만 원 정도만 부담하면 되는데 월세가 밀리는 곳도 있어서 지금도 300~400만 원은 제가 냅니다”라고 현실을 전했다. 이어 “공실을 다 채워도 한 달에 이거저것 빼면 100만 원 남을까 말까 한다”라며 “저는 건물만 사면 이제 일 안 해도 되는 줄 알았다. 근데 그건 신기루였다”라고 개탄했다.

2005년 CF 모델로 연예계에 첫발을 내딛고 tvN ‘재밌는 TV 롤러코스터’를 통해 간판 스타로 이름을 날린 이해인은 현재 구독자들과 소통하며 연주 기반 크리에이터로 왕성한 활동을 펼치는 중이다. 겉으로는 화려해 보이는 건물주의 삶 뒤에 숨겨진 막대한 대출 이자와 세입자 관리의 고충을 솔직하게 터놓은 그를 향해 누리꾼들의 응원과 애로사항에 대한 공감이 이어지고 있다.

최민준 기자 / 사진= 이해인