나연, 재테크에 관심 생겼나…청담동에 95억 토지→’노후 건물’ 매입

[TV리포트=강지호 기자] 그룹 트와이스 나연이 서울 청담동에 95억 원대 부동산을 매입한 것으로 알려졌다.

28일 조선비즈와 부동산 업계 등에 따르면 나연은 지난 5월 3일 서울 강남구 청담동에 위치한 토지와 건물을 95억 원에 매입하는 계약을 체결했다. 소유권 이전 등기는 이달 24일 마쳤으며, 해당 부동산에는 채권최고액 102억 원의 근저당권이 설정된 것으로 전해졌다.

나연이 사들인 건물은 지하 1층부터 지상 2층까지로 구성된 총 3층 규모의 노후 건축물이다. 지난 2010년 증축됐으며 현재 연면적은 218.87㎡(약 66평)다. 층별로는 1층 105.38㎡, 2층 73.31㎡, 지하 1층 40.18㎡ 규모다.

건물 용도에도 최근 변화가 있었다. 기존에는 주거시설과 근린생활시설로 사용됐으나 현재는 전체 근린생활시설로 변경된 것으로 파악됐다. 해당 부지는 두 개의 도로가 맞닿는 코너에 위치해 있어 향후 상업시설 등으로 다양하게 활용할 수 있는 입지로 평가된다.

부동산 업계에서는 나연이 기존 건물에서 발생하는 임대수익보다 토지 자체의 가치와 향후 신축 가능성 등을 염두에 두고 해당 부동산을 사들였을 가능성이 있다고 보고 있다.

매입 가격을 대지면적으로 환산하면 3.3㎡당 약 1억5500만 원 수준인 것으로 전해졌다. 주변에는 고급 주거시설을 비롯해 엔터테인먼트 회사와 갤러리, 패션·명품 관련 시설 등이 밀집해 있어 청담동에서도 활용도가 높은 입지로 꼽힌다.

지난 2015년 JYP엔터테인먼트 소속 그룹 트와이스로 데뷔한 나연은 ‘우아하게(OOH-AHH하게)’, ‘치얼 업(CHEER UP)’, ‘티티(TT)’, ‘왓 이즈 러브?(What is Love?)’ 등 다수의 히트곡을 발표하며 국내외에서 큰 사랑을 받았다.

지난 2022년에는 첫 번째 미니앨범 ‘아이엠 나연(IM NAYEON)’을 발매하며 트와이스 멤버 중 처음으로 솔로 가수로 나섰다. 이후 2024년 두 번째 미니앨범 ‘나(NA)’를 선보이며 솔로 활동에서도 존재감을 드러냈다.

강지호 기자 / 사진= TV리포트 DB