“택시는 총수나 타는 것” ‘김부장’ 원작자, 서초구 자가+건물주 만든 비결 (‘홈즈’) [종합]

[TV리포트=한수지 기자] 송희구 작가가 부동산 투자의 고수가 된 비결을 밝혔다.

22일 방송된 MBC 예능 프로그램 ‘구해줘! 홈즈’에서는 JTBC 드라마 ‘서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기'(이하 ‘김부장’) 원작자 송희구 작가와 배우 박호산, 하도권이 출연했다.

이날 송희구 작가는 “이 드라마(김부장)가 집에 관한 내용이 많이 나와서 구해줘 홈즈와 잘 맞는 거 같아 나왔다”며 “나도 부동산 공부를 15년 전부터 쭉 했다. 14년간 직장 생활을 했는데 부동산 공부도 쭉 했다”고 밝혔다.

83년생이라는 송 작가는 “극 중 조연급으로 나오는 (부동산 투자 고수) 송 과장이 제 페르소나다”라고 말해 눈길을 끌었다. 이에 양세형은 “극중 제일 완벽한 육각형이 송 과장이다. 본인을 쓴거였네”라며 웃었다. 송 작가는 “주변에서 본 것을 토대로 실화를 바탕으로 썼다”라고 인정했다.

‘집이 어디냐’는 질문에 그는 “서울 서초구에 자가로 살고 있다”며 “10년 전쯤에 경기도 아파트 전세 끼고 사뒀고, 4~5년 전쯤에 갈아타기를 하고 지금 집에 왔다”고 설명했다. 이어 “실제로 자가에 온 지는 3년밖에 안 됐다”라며 단계별 투자로 현재 자가를 마련했다고 밝혔다.

현재는 건물주라는 송 작가는 “어렸을 때 집에 화장실이 없고 현관문 밖에 있었다”며 “20년 전 아버지 친구가 경기도 땅을 보상받았는데, 보상 금액이 60억이었다”라고 말했다. 아울러 그는 “그분이 보상 받자마자 이민했다. 저희와 완전히 삶이 달라졌다”라며 “그땐 집도 몰랐고 ‘땅만 한번 잘 사보자’ 생각해서 (부동산 투자를) 시작했다”고 부동산 투자에 발을 들이게 된 계기를 설명했다.

그는 “무조건 새벽 4시 30분에 일어난다”라며 “14년간 직장 생활했는데 지하철 첫차 타고 출근했다. 그 이유는 조조할인이 된다. 250원인가 할인된다. 택시는 기업 총수가 타는 거라고 생각한다”라며 절약하는 습관을 전했다. ‘얼마까지 모으면 택시 탈거냐?’는 질문에 “기업 총수가 되면”이라고 답해 웃음을 안겼다.

박호산과 하도권, 김대호가 임장에 나선 가운데, 이들이 먼저 찾은 곳은 ‘김부장 이야기’ 속 주인공 ‘김낙수 부장’의 집으로 추측되는 강동구의 한 아파트였다.

해당 집은 실제 대기업에 재직 중인 직장인이 거주하는 집으로 2025년에 리모델링을 한 곳이었다. 직급을 묻는 질문에 집주인은 “작년까지 부장, 올해는 이사가 됐다”라고 밝혔다. 또 집주인은 84년생으로 김대호와 동갑내기였다. 그는 “2011년부터 일을 시작했다”라고 말해 2011년 입사한 김대호와 또 한번 공감대를 형성했다.

집주인의 부동산 일대기도 들을 수 있었다. 그는 심도림에서 암사동으로 전세 이사를 갔고, 2019년도 부동산 수요가 높고 집값이 높았던 시기에 첫 자가를 얻었다고 밝혔다. 그는 “그 시기 아이를 갖게 되면서 아이에게는 전셋집의 걱정을 안 하게 하고 싶었다”라고 털어놨다. 그러면서 현재는 해당 집을 매각하고 이 집을 하루 만에 매수했다고 말해 놀라움을 자아냈다.

한수지 기자 hsj@tvreport.co.kr / 사진= MBC ‘구해줘! 홈즈’