’40억 건물주’ 이해인, ‘1200만원’ 이자 때문인가…”삼전, 하이닉스 살 걸”

[TV리포트=최민준 기자] 배우 겸 유튜버 이해인이 부동산 매입 이후 겪고 있는 현실적인 고충을 토로하며 주식 투자를 하지 않은 것에 대한 짙은 아쉬움을 드러냈다.

이해인은 최근 자신의 계정을 통해 “10억으로 건물 대신 삼성전자 샀으면, 하이닉스였으면”이라는 글을 올리며 씁쓸한 속내를 전했다. 이어 그는 “한쪽은 공실과 누수, 한쪽은 경제적 자유, 근데 뭐 이미 건물 샀습니다”라고 덧붙이며 뼈아픈 후회의 심경을 고백해 대중의 이목을 집중시켰다.

이해인은 지난해 11월 약 32억 원의 막대한 대출을 받아 서울에 위치한 40억 원 규모의 건물을 매입하며 당당히 건물주 대열에 합류했다. 그러나 매입 이후의 현실은 결코 녹록지 않았다.

그는 과거 영상을 통해 “건물을 샀는데 한 달 대출 이자만 무려 1200만 원이다”라며 “솔직히 말하면 이 정도일 줄은 정말 몰랐다”라고 털어놓아 충격을 안겼다. 매입 당시 건물 절반이 공실인 상태에서 누수 문제와 이자 부담이 겹치자, 그는 남자 속옷 공동구매까지 직접 홍보하며 공실을 채우기 위해 고군분투하는 모습을 보였다.

다행히 최근 상황은 조금씩 호전되고 있다. 이해인은 지난달 개인 채널을 통해 공실 6개 중 2개를 채우는 데 성공해 현재는 월 300만 원 정도만 이자를 부담하고 있다는 반가운 근황을 전했다.

“분위기가 바뀌고 있다. 공실이 4개 남았으니 끝까지 채워보겠다”라는 긍정적인 계획을 밝힌 그는, 이와 동시에 새로운 사업 확장 소식까지 전했다. 평소 관심이 많았던 화장품 브랜드를 직접 기획하고 론칭한 것이다. 그는 직접 공장을 방문해 제품 제조 과정을 꼼꼼히 점검하며 “공실 채우듯이 피부 속도 같이 채워 보겠다”라는 남다른 포부를 드러냈다.

2005년 광고 모델로 데뷔한 이후 tvN ‘재밌는 TV 롤러코스터’를 통해 대중에게 강렬한 눈도장을 찍었던 이해인은 이제 유튜버와 건물주, 그리고 화장품 브랜드 CEO까지 넘나들며 다채로운 도전을 이어가고 있다. 부동산 투자의 혹독한 현실을 가감 없이 공유하며 대중의 공감을 산 그가 남은 공실을 모두 해결하고 성공적인 사업가로 자리매김할 수 있을지 귀추가 주목된다.

최민준 기자 / 사진= 이해인