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[TV리포트=박혜리 기자] 그룹 BTS 멤버 정국과 제이홉이 건물로 부를 입증하고 있다.
지난 15일 안부동산중개법인에 따르면 정국은 지난 2020년 12월 이태원동에 위치한 한 단독주택을 76억 3,000만 원에 매수했다. 대지면적 637㎡(약 193평), 연면적 230.74㎡(약 70평) 규모 지하 1층부터 지상 2층 주택을 대지 3.3㎡당 3,959만 원에 전액 현금으로 사들였다.
매입 후 주택을 철거한 정국은 지난 2021년 구청으로부터 연면적 1161.04㎡(약 351평), 건축면적 348.05㎡(약 105평)인 주택 한 채에 대한 신축 허가를 받아 공사 중이다. 현재 준공 막바지 단계인 것으로 전해진다.
해당 단독주택은 현재 호가가 대지 3.3㎡당 1억 원 이상에 달해 시세차익은 최소 80억 원, 최대 100억 원 이상이 될 것이란 전망이다. 박용훈 안부동산중개법인 대표는 “해당 주택이 위치해 있는 라인 일대는 재계 총수들이 거주하고 있는 쪽으로, 도로를 따라 양옆에 있는 주택들을 보면 규모들이 어마어마하다”라며 “이쪽 지역에서 2022년 3.3㎡당 7,000만 원대 가격에 팔린 사례가 있어 이미 두 배 이상 가격이 오른 셈”이라고 밝혔다.
정국의 단독주택 부지는 6호선 이태원역·녹사평역 10분 거리에 위치한 곳으로, 인근 일대는 각국 대사관과 초고가 단독주택이 모여있어 ‘한국판 베벌리힐즈’로 불리는 원조 부촌 동네다.
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지난 3일에는 그룹 BTS 멤버 제이홉이 100억 원대 아파트를 한 채 더 분양받았다고 전해졌다. 부동산 업계에 따르면, 제이홉은 서울 용산구 아페르 한강 펜트하우스 세대를 120억 원에 전액 현금으로 분양받은 데 이어, 아래층 세대도 100억 원에 추가 분양받았다. 불과 한 달 사이에 220억 원여의 현금을 내고 아파트 두 채를 사들인 게 된 것이다.
제이홉이 매입한 아페르 한강 펜트하우스는 전용면적 273.86㎡(약 83평)로 방 3개·욕실 4개로 구성됐다. 이번에 추가 매입한 아래층 세대는 전용면적 232.86㎡(약 70평)로 방 3개·욕실 3개인 것으로 알려졌다.
또한 제이홉은 성동구 성수동의 트리마제도 두 채 보유하고 있다. 아페르 한강까지 추가 매입하면서 서울에만 총 네 채의 초고가 아파트를 소유하게 됐다. 이들 아파트의 가치는 400억 원에 달한다는 평가다.
조남인 빌딩온 이사는 “(제이홉이) 추가 매입한 아르페한강 아파트의 추정가는 120억 원, 펜트하우스 실 가격은 아직 나오지 않았지만, 추정가로 200억 원 정도”라며 “트리마제의 경우 95㎡(28평형) 시세는 31억~32억 원, 128.9㎡(38평형)는 43억 원~45억 원에서 형성됐다는 점에서 총 4채 추정가는 397억 원 정도”라고 전했다.
박혜리 기자 phr@tvreport.co.kr / 사진= TV리포트 DB
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